华能霞浦核电有限公司2022-2024年职工临时宿舍租赁项目
招标公告
(招标编号：HNZB2022-07-2-353-01)
项目所在地区：福建省
1. 招标条件
本华能霞浦核电有限公司2022-2024年职工临时宿舍租赁项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能霞浦核电有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点:福建省，宁德市。
2.2 招标范围: 2.2.1职工临时宿舍房间（套房、二人合住）：根据招标人需求（共需套房约1172套·月，具体需求详技术任务书），在规定的范围、时间内提供够足额符合要求的房屋（考虑到职工上下班便捷性，中标方提供的房屋应靠近招标人宁德办公区（宁德客运枢纽站3楼），房屋小区要求距离宁德办公区1公里以内的楼房，依据前期调研，投标人提供的房源需为宁德市区现代传媒港、天行泱著、亿利城一期、亿利城二期、亿利城三期、阳光城、世林外滩等六个小区的现房，其中每套房屋建筑总面积不小于85平方米，装修风格及标准大体一致，中等及以上装修，每间卧室实测使用面积不小于9平方米，每套房屋须配备不少于两个卫生间（每间卫生间配置要求都需一致，包括但不限于能正常使用的热水器、马桶、淋浴器、洗漱台等）。房屋配置原则为二人合住：具备2间使用面积实测不少于9平方米的卧室（其中主卧实测面积不得少于9平方米；如次卧不足9平方米，则需提供1间次卧+1间书房，两房间面积和不得少于实测10平方米，且次卧面积不得少于实测6平方米），且2间卧室均具备采光窗（非天井通风窗）。 2.2.2职工临时宿舍房间（公寓）：根据招标人需求（共需员工公寓约2280套·月，具体需求详技术规格书），在规定的范围、时间内提供够足额符合要求的房屋，结合招标人实际需要，房源要求为亿利城铂金公馆公寓，房屋使用面积应不小于30平方米。
2.3 服务期:24个月（计划服务期2022年9月25日至2024年9月24日，实际以合同签订日期为准）。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；
(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1) 投标人需具备房地产经纪机构备案证。
(2) 本项目不接受联合体投标。
(3) 本项目不允许分包。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2022年07月28日 09时00分起至2022年08月02日 17时00分止。
获取方式：
4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（http://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。
4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。
4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话400-010-1086。
4.6 招标文件费：1000元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2022年08月09日 09时00分（北京时间）。
5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。
6. 开标时间及地点
开标时间：2022年08月09日 09时00分（北京时间）。
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
7. 其他
7.1 发布招标公告的媒介。
本次公告在中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
7.2注册、登录
7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：
（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。
7.3 CA证书办理及驱动下载
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4006664230。
7.4 投标文件的递交注意事项
7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。
7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。
7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
8. 监督部门
企业管理与法律合规部
9. 联系方式
招标人：华能霞浦核电有限公司
地址：福建省宁德市东桥区金马北路16号综合枢纽站三楼
联系人：商务：王先生 技术：王先生
电话：商务：13369940991 技术：18859390234
电子邮件：wangweibo@xpnp.chng.com.cn
招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司
地？？？ 址：北京市昌平区北七家镇七北路十号
联 系 人：刘洋
电？？？ 话：400-010-1086转8210
电子邮件：995777878@qq.com
招标人或其招标代理机构
