长江换汇被警方盯上！涉嫌洗钱2.29亿 澳大利亚“长河联盟”昨日被警方突查 7名涉案被捕人员中4名为中国公民
25日，AFP澳大利亚联邦警察局在全澳范围内实施了代号为“阿瓦鲁斯-夜狼”(Avarus-Nightwolf)特别行动，对被媒体称之为澳洲史上最大的涉嫌洗钱组织——“长河联盟”(Long River syndicate)进行了突击搜查并逮捕了该组织7名涉案人员。
据悉，超过240名联邦警察以及92名专家成员在澳大利亚各州同期执行了20项搜查令，扣押了价值超过5,000万澳元的房产和车辆等物品。
澳大利亚联邦警察局披露，七名被捕涉案人员包括四名中国公民和三名澳大利亚公民，年龄在33岁至40岁之间。
根据澳大利亚联邦警察局指控，“长河联盟”涉嫌通过长江换汇(Changjiang Currency Exchange)洗钱近2.29亿澳元。
澳大利亚联邦警察局指出，长江换汇是一家在澳注册备案并受AUSTRAC的监管的企业，该公司从事的业务是为机构和个人提供外汇兑换和转账——该业务在澳洲是合法的。
然而在澳大利亚联邦警察局看来，拥有现代化的店面、并向客户提供有关澳大利亚反洗钱法宣传信息的长江换汇，是其试图在外观和行为上表现得像一家守法的汇款公司。
澳大利亚联邦警察局称其发现了已知的涉嫌洗钱组织与长江换汇公司之间的联系，当该公司在COVID-19封锁期间在悉尼开设新店并翻新原有店面时，引起了调查人员的注意。
据悉，长江换汇在澳大利亚新州、维州、西澳、南澳和昆州共设有12个零售网点。
在2020年至2023年的三年间，长江换汇的转汇资金超过百亿澳元，其中大部分客户都是合法使用其服务进行外币兑换和向海外汇款的。
作为一家成立于2012年的澳洲本土外汇兑换服务机构，长江换汇在其官网中如是描述其业务定位——长江换汇秉承“安全，稳妥，诚信，快捷”的宗旨，得到澳洲华人和西人广泛的认可,是澳大利亚华人换汇可以信赖的第一换汇品牌。
但澳大利亚联邦警察局在长达14个月的暗中调查后发现，长江换汇实质上在“长河联盟”七名涉案人员的控制下开展洗钱犯罪活动。
据《澳大利亚人报》报道，这七名涉案人员通过安插家族成员和亲密伙伴担任公司董事和账户持有人，实际获得了对长江换汇的控制权。
警方认为在过去三年中，“长河联盟”通过长江换汇合法业务平台并以此掩护，成功洗钱约2.29亿澳元。
目前，涉案人员的资产已被全部扣押，被扣押资产包括价值千万澳元的豪华住宅、价值数十万澳元的豪华轿车和高档红酒等。
另据今日悉尼最新消息，长江换汇的营业执照已于今天上午被撤销。此外，长江换汇在墨尔本Swanston Street的门店已挂上关闭标志。
澳洲联邦警局启动特别行动 突袭涉嫌洗钱组织长河联盟(Long River syndicate) 数名中国公民涉案
昨日周三，AFP澳大利亚联邦警察局实施了代号为“阿瓦鲁斯-夜狼”(Avarus-Nightwolf)特别行动，对被媒体称之为澳洲史上最大的涉嫌洗钱组织——长河联盟(Long River syndicate)进行了突击搜查并逮捕了7名涉案人员。
据悉，超过 240 名联邦警察以及 92 名专家成员在澳大利亚各州执行了 20 项搜查令，同时扣押了价值超过 5,000 万的财产和车辆等物品。
AFP澳大利亚联邦警察局披露，七名被捕涉案人员包括四名中国公民和三名澳大利亚公民，年龄在33岁至40岁之间。
澳储行新任行长：澳洲房租涨幅未来半年内将创34年新高
澳储行新任行长米歇尔•布洛克(Michele Bullock)周四表示，预计在未来6个月内，澳洲房租年涨幅将达到10%，创34年新高。
历史数据显示，澳洲上一次房租年涨幅达到10% 是在1989年6月。
在截至今年9月30 日的一年中，由于全澳房屋空置率再次跌至0.8%的历史低点，澳洲房租涨幅达到7.6%，创14 年新高。其中布里斯班房租上涨9.5%，墨尔本和悉尼的房租涨幅分别为5.8%和8.6%。由于移民数量上升，预计澳洲房租将继续上涨。
业内人士指出，在澳储行考虑下一步货币政策举措时，房屋租金的上涨也将是其关注的焦点之一。
CBRE调查：未来五年澳洲公寓租金上涨空间巨大 五个市场或迎30%以上涨幅
房地产公司世邦魏理仕(CBRE)的最新分析显示，受住房供应短缺影响，未来五年澳洲公寓租金涨幅或达到30%或更高。
根据世邦魏理仕的公寓租金和空置率展望报告，在对53个公寓市场开展调查分析后，该机构发现，随着公寓供应量无法跟上市场需求，到2028年平均公寓空置率将从当前的1.8%下降至仅0.8%。
由此，该机构预测，2023年至2028年期间，这些市场中两居室公寓的中位租金价格将每周增长120澳元，这意味着其涨幅将高达26%。
与此同时，分析显示以下五个市场将迎来超过30%的最高增长率，即悉尼东郊、帕拉马塔(Parramatta)、墨尔本北郊、珀斯和布里斯班。
澳洲留学生签证申请数量放缓 中国学生位居第二
数据显示，澳洲政府9 月份共收到 24,327 份国际学生签证申请，仅比去年同期减少 17 份。然而，这是自去年 1 月以来首次单月签证申请数量没有增长，表明赴澳学习的留学生热潮出现逐渐减退的迹象。
业内人士称，目前还不清楚澳洲政府旨在打击学生、中介和一些院校违规行为的政策是否开始减缓留学需求，也无法断定疫情结束以来被压抑的留学热情是否已经开始消退。
数据还显示，印度留学生的需求保持强劲，9月份共有4123 份申请，其中包括职业院校。其次是中国(3680 份)、哥伦比亚(1773 份)、菲律宾(1656 份)、不丹(1503 份)、尼泊尔(1454 份)和巴基斯坦(1124 份)。
澳洲CPI数据高于预期 四大行中三家预计澳储行下个月加息
由于澳大利亚统计局(ABS)周三公布的今年第三季度CPI数据环比和同比均高于市场预期，在澳洲四大行中，澳新银行(ANZ)、国民银行(NAB)和联邦银行(CBA)均预计，澳储行将于十一月再次加息。
在最新CPI 数据公布后，联邦银行经济学家 Gareth Aird 和 Stephen Wu发布报告称，今年第三季度通胀率上升，足以让澳储行在即将召开的理事会会议上采取加息行动。预计澳储行11 月份加息25个基点的概率为70%，维持利率不变的概率为30%。
到目前为止，西太银行(Westpac)成为澳洲四大行中唯一一家预测澳储行将在11月继续维持利率不变的银行。
澳洲首府城市三季度房价涨幅放缓 未来房价或继续上涨
根据澳洲地产网站Domain发布的数据，由于挂牌量上升以及可支付性变得更加糟糕，今年第三季度，澳洲首府城市房价平均涨幅下降三分之一至1.9%。
就独立房屋市场而言，悉尼房价涨幅放缓最为明显，季度房价涨幅放缓一半以上，降至2.1%。与此同时，新挂牌量比一年前增加14.6%。墨尔本房地产市场的复苏势头在三季度略有增强，房价涨幅为0.6%，略高于上一季度0.4%的涨幅，但远低于2.8%的历史平均水平。新挂牌量与一年前相比上升2.7%。布里斯班房价在过去三个月中上涨1.4%，与上一季度相比略有放缓，这主要得益于新挂牌量急剧下跌19.2%。
Domain 研究与经济主管Nicola Powell分析称，由于供应量增加，澳洲首府城市房价涨幅将进一步放缓。然而，即使澳储行再次加息，也不太可能阻止房价上涨，也不太可能逆转此前的涨幅。
